Comunicado Público del Centro de Atención a la Diversidad y la Oficina Provincial para el Desarrollo de la Mujer,  con relación a la situación creada por la ocupación de la propiedad situada en la calle Doctor Tejada Florentino en Tenares

COMUNICADO PUBLICO
El Centro de Atención a la Diversidad y la Oficina Provincial para el Desarrollo de la Mujer, en vista de la situación que se ha venido generando tras la ocupación de un solar sito en la calle Dr. Tejada Florentino de la Ciudad de Tenares quiere aclarar cuanto sigue:
Previo a la acción de ocupación se estuvo investigando de manera minuciosa la situación del solar en cuestión en el Ayuntamiento de Tenares, y se encontró que:
• Existe un contrato de fecha 23 de octubre de 1995 suscrito entre el Ayuntamiento Municipal representado por su Alcalde Señor Rafael Cruz Ángeles en el cual el Ayuntamiento Municipal arrienda dicho solar de propiedad municipal a las Señoras Ramona Acosta y Bienvenida Acosta.
• Que en el contrato se estipula que (i) el solar debe ser edificado y utilizado exclusivamente en calidad de vivienda, (ii) que el arrendatario no podrá traspasar bajo ninguna modalidad los derechos que haya adquirido sobre las mejoras sin el consentimiento escrito del Ayuntamiento Municipal; y (iii) que la duración del contrato de arrendamiento en ningún caso y bajo ninguna circunstancia excederá los 20 años.
• Que no ha aparecido en el Ayuntamiento Municipal (i) constancia alguna de pago, por lo cual al termino de 30 días queda rescindido el contrato como establecido en el mismo.
• Que no ha aparecido la carta de autorización por parte del Ayuntamiento Municipal de traspaso de las mejoras realizadas en dicho solar como establecido en el contrato.
En base a las pesquisas realizadas y a los documentos encontrados se determinó que ciertamente el solar es propiedad del Ayuntamiento Municipal de Tenares y como previsto en el contrato de arrendamiento puede ser destinado por el Ayuntamiento para fines de utilidad pública, en vista también del vencimiento del contrato por duración e por incumplimiento de clausulas encontrándose además desocupado.
En vista de la urgencia de brindar un servicio de atención temprana a niños y niñas de los sectores mas desfavorecidos de la sociedad de Tenares y asistencia a niños y niñas con discapacidad, el Centro de Atención a la Diversidad y la Oficina Provincial para el Desarrollo la Mujer, tras consultar la Alcaldesa Municipal ha resuelto ocupar la parcela en objeto en vista del superior interés de Niños y Niñas de la Ciudad de Tenares, verificada también de la situación de abandono del mismo, amparados por la seguridad de que el mismo es propiedad municipal.
A posteriori por parte de una abogada apoderada se presentó a los ocupantes un título de propiedad sobre la misma parcela, del cual estamos pidiendo al Ayuntamiento se verifique la legitimidad, ya sea realizando una investigación exhaustiva en los archivos del Ayuntamiento, ya sea verificando la transparencia del traspaso de la propiedad o de las mejoras y la existencia de la necesaria autorización legal del Ayuntamiento Municipal para la realización de dicho traspasos en el registro de títulos.
En tal sentido pedimos al Honorable Ayuntamiento Municipal cumplir con las acciones necesarias, prescritas por la ley, para verificar que la propiedad pública no haya sido enajenada a favor de particulares al margen de los procedimientos establecidos para estos casos, inclusive con la buena fe de los adquirientes, y en el caso que así fuera actuar legalmente para la recuperación del bien público como manda la ley y para sancionar quienes se hayan hecho cómplice de tales hechos.
Tenares 24 de febrero 2017

OFICINA PROVINCIAL PARA EL DESARROLLO DE LA MUJER CENTRO DE ATENCION A LA DIVERSIDAD