LOCALES
Los Bienes Municipales
LOS BIENES MUNICIPALES
Desde hace meses la Oficina Provincial para el Desarrollo de la Mujer de la provincia Hermanas Mirabal, que viene trabajando desde 2005 en 15 centros para niños y niñas en la provincia y en el Municipio de Tenares y el Centro de Atención a la Diversidad que trabaja desde más de 10 años con menores con dificultades de aprendizaje y discapacidad e han buscado un local donde hospedar un Centro Comunitario para la Infancia y un Centro para dar asistencia a niños y niñas con alguna discapacidad sin encontrar ninguna posibilidad.
Frente a esta situación han decidido iniciar a operar, en acuerdo con la Alcaldesa, beneficiando a decenas de niños y niñas, en un solar abandonado de la ciudad de Tenares, que tras investigar en el ayuntamiento municipal resultó ser a todas luces propiedad del mismo, encontrándose un contrato de arrendamiento del solar de 1995, caducado por falta de pago y definitivamente vencido en 2015 y que además entre sus clausulas está la prohibición de transferir los eventuales derechos sobre las mejoras sin una autorización municipal escrita, óigase bien, de las mejoras, no de la propiedad.
Tras esta acción aparecieron personas ostentando un título de propiedad, sin embargo en el ayuntamiento municipal no aparece ningún documento jurídico que haga constar que en algún momento hubo una enajenación de este bien municipal por parte de las autoridades.
En este momento el Centro de Atención a la Diversidad y el centro Comunitarios para la infancia están siendo amenazados de desalojo por quienes ostentan este título.
Como es posible que esta propiedad haya sido cedida a particulares sin resultar ninguna acta, contrato, constancia o resolución municipal?
No lo sabemos. Las organizaciones sociales y las instituciones involucradas están pidiendo que el Ayuntamiento Municipal abra una investigación e incoe una acción legal antes los tribunales para recuperar la propiedad.
La situación de este caso, aparentemente de poca relevancia, adquiere un valor relevante si consideramos los recientes antecedentes de intentos de enajenamiento del patrimonio nacional (véase: Bahía de las Águilas, ventas de terrenos del CEA) y pone otro actor en el escenario de la defensa de la propiedad colectiva: Los Ayuntamientos Municipales
La Oficina Provincial para el Desarrollo de la Mujer en Conjunto con el Centro de Atención a la Diversidad han emitido un comunicado en el cual se insta al ayuntamiento de Tenares a tomar carta en el asunto a partir de varias consideraciones, entre las cuales:
• Existe un contrato de fecha 23 de octubre de 1995 suscrito entre el Ayuntamiento Municipal representado por su Alcalde Señor Rafael Cruz Ángeles en el cual el Ayuntamiento Municipal arrienda dicho solar de propiedad municipal a las Señoras Ramona Acosta y Bienvenida Acosta.
• Que en el contrato se estipula que (i) el solar debe ser edificado y utilizado exclusivamente en calidad de vivienda, (ii) que el arrendatario no podrá traspasar bajo ninguna modalidad los derechos que haya adquirido sobre las mejoras sin el consentimiento escrito del Ayuntamiento Municipal; y (iii) que la duración del contrato de arrendamiento en ningún caso y bajo ninguna circunstancia excederá los 20 años.
• Que no ha aparecido en el Ayuntamiento Municipal (i) constancia alguna de pago, por lo cual al termino de 30 días queda rescindido el contrato como establecido en el mismo.
• Que no ha aparecido la carta de autorización por parte del Ayuntamiento Municipal de traspaso de las mejoras realizadas en dicho solar como establecido en el contrato y de la propiedad como establece la Ley.
En base a las pesquisas realizadas y a los documentos encontrados se determinó que ciertamente el solar es propiedad del Ayuntamiento Municipal de Tenares y como previsto en el contrato de arrendamiento puede ser destinado por el Ayuntamiento para fines de utilidad pública, en vista también del vencimiento del contrato por duración e por incumplimiento de clausulas encontrándose además desocupado.
Por otra parte, nos preguntamos: cuantos miles de metros cuadrados de propiedad municipal en todo el país habrán pasado a manos privadas de manera irregular? ¿Cuando los Ayuntamientos pondrán atención a este asunto que involucra a funcionarios públicos y particulares y arrasa con el patrimonio colectivo?
Fuente: Oficina Provincial para el Desarrollo de la Mujer Hermanas Mirabal